本文摘要：热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 仿真交易 客户端 美银美林予融创中国（01918）“购入”评级，目标价47港元。 美银美林公开发表研究报告回应，考虑到融创中国目前正在大力处理公司旗下非核心资产，预计出售金科股份将为公司在上半年带给21亿元人民币的可分配税后收益，公司全年有可能拆分价值大约50亿至100亿元人民币的旅游资产（酒店）。

热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 仿真交易 客户端 　　美银美林予融创中国（01918）“购入”评级，目标价47港元。　　美银美林公开发表研究报告回应，考虑到融创中国目前正在大力处理公司旗下非核心资产，预计出售金科股份将为公司在上半年带给21亿元人民币的可分配税后收益，公司全年有可能拆分价值大约50亿至100亿元人民币的旅游资产（酒店）。再加公司今年回款亲率水平相当可观以及并购地皮时的慎重态度，目前美银美林对公司减少财务杠杆的效益性持悲观态度，美银美林预计截至上半年公司清净负债率可减少10至20个百分点至160%至170%，并于年底减少30个百分点，负债率降到150%。

　　美银美林还认为，凝创有潜在拆分物业管理业务上市的有可能，公司该上市策略也将更进一步获释公司的资产价值，美银美林预期拆分上市将是公司股价上升的短期催化剂，目前美银美林予“购入”评级，目标价47港元，体现该公司2021年每股盈利预测大约6倍，预测上半年预计核心利润将获得于是以快速增长，全年核心利润快速增长大约10%。

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